一棟売アパート ラ・フォーレ本郷館

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価格 9,500万円 管理費 -
交通 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩6分
所在地 長野県長野市三輪９丁目
築年月 1994年12月(築31年6ヶ月) 使用部分面積 507.86㎡ 土地面積 公簿 665.65㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 近隣商業 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩6分
    その他交通 しなの鉄道北しなの / 北長野駅 徒歩22分
    所在地 長野県長野市三輪９丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラ・フォーレ本郷館
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：9.49%
    年間想定家賃収入：957.24万円
    平成６年消防署火災報知器・玄関・階段・踊場床張替
    塗装工事・令和７年ベランダ・２０１．２０

    ３．３０３．３０４．３０６
    　　　　　　　　　フェンス・廊下・天井
    　　　　　平成３０年外壁・屋根前面
    　　　　　平成２９年１階～３階廊下防水
    使用部分面積 507.86㎡ 土地面積 公簿 665.65㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1994年12月(築31年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北6.0m 公道 接面13.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 16戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990248786 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/27 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北信不動産(株)

    交通：
    長野電鉄長野線／権堂　徒歩3分
    住所：
    長野県長野市大字鶴賀権堂町２３５９　
    TEL：
    026-234-2567
    FAX：
    026-234-2081
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（１７）第８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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