売戸建住宅 長野市 大字川合新田 2階建 6LDK

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価格 2,998万円 間取り 6LDK
交通 [バス利用可] バス 川中島バス　日赤線「川合新田」 停歩7分
所在地 長野県長野市大字川合新田
築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 建物面積 185.83㎡ 土地面積 公簿 315.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
水回り機器全て新品交換！車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また延床面積１８５．８３㎡の広々居室空間で、その上システムキッチンなので、食事の準備も片付けもスムーズです。

    アピールポイント

    水回り機器全て新品交換！車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積１８５．８３㎡の居室空間で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに南向の住居です。家族の物語が生まれる６ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 [バス利用可] バス 川中島バス　日赤線「川合新田」 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 長野県長野市大字川合新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・告知事項：ガス貸与契約
    ・給排水管は既存です。
    ・防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 8　洋 9.8･9.8･8.4･6.1･5.7） 建物面積 185.83㎡
    土地面積 公簿 315.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　・システムキッチン新設・システムバス新設・トイレ新品・洗面化粧台新品
    ■内装：2024年04月　　・フロア増張・クロス貼替・玄関ドア新品交換・ＴＶモニターホン新品・ハウスクリーニング
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根　　・外壁、屋根塗装・白アリ防蟻工事（５年保証）・照明器具新品
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 東3.0m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    物件番号 6981304656 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北信不動産(株)

    交通：
    長野電鉄長野線／権堂　徒歩3分
    住所：
    長野県長野市大字鶴賀権堂町２３５９　
    TEL：
    026-234-2567
    FAX：
    026-234-2081
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（１７）第８５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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